治多| 蒙城| 贡觉| 琼中| 阜新市| 呈贡| 宣威| 日照| 瑞金| 张家港| 鸡东| 桓仁| 额济纳旗| 滨州| 阿拉尔| 九江市| 遵化| 腾冲| 长岛| 乐东| 汤旺河| 溧水| 来安| 平舆| 靖州| 施秉| 铜鼓| 中方| 乳源| 额敏| 婺源| 闵行| 遂溪| 万安| 大渡口| 长沙县| 隰县| 嘉禾| 自贡| 杨凌| 澜沧| 江口| 阳春| 邳州| 中宁| 罗源| 清河| 浠水| 雄县| 昌平| 安岳| 越西| 博鳌| 长汀| 长汀| 灞桥| 黄冈| 大同区| 通江| 昭平| 忻城| 西平| 益阳| 河池| 宾川| 汉阴| 永安| 猇亭| 上海| 娄底| 化德| 宣汉| 金湖| 海淀| 平安| 猇亭| 黎平| 马鞍山| 朝阳县| 巴马| 濮阳| 石阡| 张湾镇| 麻城| 于都| 赤峰| 井陉矿| 肥城| 杞县| 赤水| 丹徒| 江川| 泽库| 长清| 南宁| 洞头| 岐山| 泗水| 云县| 茂名| 威海| 开化| 金溪| 福安| 九寨沟| 尉氏| 昌平| 大兴| 巧家| 镇巴| 科尔沁左翼后旗| 淄博| 沁县| 肇源| 乌达| 望谟| 普定| 平邑| 黑山| 惠农| 元坝| 班戈| 林周| 乌当| 呼伦贝尔| 卓尼| 岷县| 哈尔滨| 蚌埠| 大方| 濠江| 旬邑| 保德| 宁强| 建阳| 阿拉善左旗| 遂川| 清徐| 梅县| 临桂| 都江堰| 衡南| 安岳| 珠海| 邵阳市| 西固| 固阳| 江苏| 桦川| 威信| 淄博| 清河| 绩溪| 大化| 铜山| 四子王旗| 昌都| 宁蒗| 黑龙江| 崇义| 泸定| 万宁| 唐县| 沂源| 赞皇| 澄江| 陆河| 阳高| 南充| 韶关| 珠海| 惠民| 青田| 西林| 应县| 札达| 营山| 嘉定| 广元| 台东| 高淳| 彭州| 温江| 玉屏| 高雄市| 肇州| 乌拉特前旗| 黄山市| 沁县| 陆河| 涞源| 西山| 南安| 建平| 清原| 布尔津| 小金| 正定| 阜康| 玛纳斯| 涡阳| 巩义| 大石桥| 潍坊| 筠连| 涿鹿| 沧县| 屏东| 聂荣| 屏边| 遂昌| 如东| 辽源| 赣县| 沾化| 沁水| 任县| 阜南| 忻州| 兴安| 华阴| 淇县| 武安| 武宁| 祁门| 盖州| 怀柔| 岑巩| 墨玉| 长汀| 横县| 积石山| 阳城| 北碚| 八宿| 湘东| 长岛| 施秉| 宝鸡| 阜新市| 樟树| 互助| 武陟| 获嘉| 内蒙古| 乳源| 嵊泗| 上犹| 潮南| 富裕| 铁力| 南皮| 德令哈| 资溪| 临泽| 邳州| 宜章| 河北| 秦皇岛| 乌拉特后旗| 东安| 清涧| 九江县|

英国 GW 制药旗下癫痫药物获欧盟授予孤儿药资格

2019-09-17 21:01 来源:硅谷网

  英国 GW 制药旗下癫痫药物获欧盟授予孤儿药资格

  西佩尔提到,“我会在洗澡水里加入几滴精油和一些泻盐,它们能够让我的身体放松下来,还可以减压,并且会给身体传达需要睡觉的信号。  《东方华尔街》主演吴镇宇、张孝全  金融圈风云暗涌,谭耀文张可颐戏骨重聚  在阴云暗涌下,一场深入“旋涡”寻找“起源”的战斗正悄然打响,名流云集《东方华尔街》。

  白盖主打温和去角质功能,敏感肌也适用,泡沫细腻绵密,洗完脸后肌肤水水嫩嫩完全没有紧绷感。  但肠胃功能不好的老人、孩子以及气虚、脾虚的人要少吃芒果。

  患者是带着身心痛苦来到医院,自己能做的就是尽最大努力解决他们的痛苦,时时刻刻把患者的利益放在第一位。现在一般通过改善运动方式、减重、理疗、适当用药等保守治疗即可将关节疾病控制住,必要时还可进行手术治疗,但任何手术都不及自己原来健康的关节,日常注重关节保养非常重要。

  ”蔡少芬感动不已,看到了女儿与平时不同的样子。  医学上的第一级预防又称病因预防,中风的病因预防,除了年龄和某些遗传因素等不可控外,其余可知、可控的高危因素包括:高血压、糖尿病、高血脂、冠心病、肥胖、缺乏运动、吸烟酗酒、心房颤动、睡眠呼吸紊乱等。

剧评人林不二子认为,《结爱》的成功,首先要归因于这部剧在角色塑造上的顺畅,以及刻画群像上的努力。

  姜保国教授表示,国际创伤救治联盟是一个学术团体,其核心使命是汇集全球创伤救治方面的专家学者,针对全球创伤救治中面临的问题,加强不同国家和地区间的学术交流与合作,不断提高全球严重创伤救治能力和医疗服务管理水平。

  而武侠、江湖、侠义、仁心、忠义等东方元素,早已成为中华传统文化的一部分,也是我们历久弥新的民族风骨。秦文芝主任又先后成功完成了唐山市慕名而来的脑炎后瘫痪孕妇武女士的危重分娩手术和来自秦皇岛市重度子痫前期、心肺功能衰竭孕妇的分娩手术。

  我国是世界上人口最多的发展中国家,每年创伤事故发生率和死亡人数居世界首位。

  大量糖的添加,保证了酸奶的口感,会让你在不知不觉中摄入更多的能量。目前,已成功进行近10次讲座。

  8月22日走进新康园社区8月27日参与第二期青少年健康夏令营9月3日走进回龙观公园10月15日走进昌平亢山广场10月21日走进工程研究总院工会[责任编辑:李然]

  ”同时,观众不接受某些翻拍作品的另一原因在于演员对角色的揣摩不到位、表演流于肤浅。

    医学上的第一级预防又称病因预防,中风的病因预防,除了年龄和某些遗传因素等不可控外,其余可知、可控的高危因素包括:高血压、糖尿病、高血脂、冠心病、肥胖、缺乏运动、吸烟酗酒、心房颤动、睡眠呼吸紊乱等。  除此之外,还有长鞭红衣、风风火火的小仙女张菁;清冷脱俗、冷淡孤傲的慕容九;轻功卓绝、性情刚烈的黑蜘蛛;以及玉面神拳、性格腼腆的顾人玉。

  

  英国 GW 制药旗下癫痫药物获欧盟授予孤儿药资格

 
责编:
房产>正文

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-09-17 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    栅桥 定边县 罗暮乡 西核所 昌海路
    金城镇 石陂仔 云集街道 广电路 南海路